군포아파트전세

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작성자멘사 조회 46회 작성일 2021-04-15 12:18:06 댓글 0

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귀한 전세도 있습니다. 단, 3세대 남았습니다. 군포 금정동(금정역) 신축분양

※ 영상화질은 1080P로 설정하시면
선명하게 시청하실 수 있습니다.
PC화면에서는 설정버튼(톱니모양)을
모바일화면에서는 우측상단(점3개)에서
설정하시면 됩니다.


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◆ 군포 길남타운 분양정보 ◆

☞ 지 역 : 군포시 금정동(금정역)

☞ 규 모 : B1~10층건물, 총 16세대
(주택 6세대, 오피스텔 10실)

☞ 리 뷰 : [중간층/10층]

☞ 구 조 : 3룸(욕실2,거실,주방,발코니1)

☞ 면 적 : 실사용면적 약 22평 (구,25평형대)

☞ 방 향 : 남향(거실기준)

☞ 분 양 : 3억 초반대~
(대출 : 주택 40~50%, 오피스텔 70~80%)

☞ 전 세 : 2억 후반대~

☞ 관 리 : 4~5만원대

☞ 주 차 : 총 16대가능(지하1층~지상1층)

☞ 준 공 : 2020년 07월

☞ 문 의 : 공인중개사 강민재 소장(☎010-5041-7929)


※ 군포시, 안양시, 의왕시 전지역 신축분양
(빌라, 아파트, 주상복합, 오피스텔, 주택)

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상 호 : 연공인중개사사무소(대표:강민재)

주 소 : 경기도 안양시 만안구 만안로 49, 408호

등록번호 : 41171-2018-00017

사업자등록번호 : 204-42-62684

대표번호 : 1688-8640 (☎010-5041-7929)


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모르면 당한다구요! 전세계약 주의사항 4가지ㅣ깡통전세 예방법 l

0:00 깡통전세로 전세보증금 1억원 날린 경험담
0:49 깡통전세란?
1:54 보증금과 근저당이 매매가의 70%를 넘지 않는다
3:44 잔금 치르는 날 [전입신고+확정일자]는 반드시 받는다
6:06 전세권 설정하기
7:08 전세금 반환 보증보험 활용


5년 전 깡통전세로 전세보증금 1억원을 날린 쓰라린 경험이 있습니다.
그때 제가 느낀 건, 경제를 모르면 소중하게 모은 내 돈마저 지키기 어려운 세상이구나..였습니다. 누군가에게는 전 재산인 전세보증금을 안전하게 지키려면 오늘 소개하는 4가지를 반드시 체크하세요!

+덧붙임
이 영상은 아파트, 다세대주택, 오피스텔에 해당하는 깡통전세 예방법입니다 :) 다가구주택의 경우, 등기부등본이 하나로 발급되기 때문에(건물 전체를 한 명이 소유) 기존에 살고 있는 세입자들이 얼마로 전세계약을 했는지 알기 힘듭니다. 집주인이 자발적으로 알려주지 않을 뿐더러, 현행법상 이를 통제할 방법도 없는 상황이에요. 그래서 다가구주택은 보증보험도 가입이 어려운 사례가 많습니다.

보증보험 가입을 안해주는 주택은? 애초부터 들어가지 않는 게 맞습니다! 빌라 입주의 경우 다가구주택이 아닌 다세대주택으로 선택하셔야 피해를 줄일 수 있으세요. 신축건물이고 본인이 가장 먼저 입주한다면 모를까, 중간에 입주하면 이미 살고 있는 세입자들의 보증금 총합이 주택 시세를 넘는 경우가 있습니다. (다가구주택과 다세대주택 개념이 다릅니다)

도움이 되시길 바랍니다 :)

+추가 덧붙임

9:30 보증보험 계산 설명할 때 보험요율 수식에 일부 오타가 있어 정정합니다.

신혼부부 1.5% → 0.15%
기타 2% → 0.2%

영상 속 계산된 보험료는 맞게 적었으니 참고 바랍니다 :)


----------------------------------- 크리에이터 소개 -----------------------------------------

책을 읽고 글을 쓰며 돈 공부를 하는 프리랜서 육아맘입니다. 5년간 언론사에서 경제부 기자를 했고, 이후 증권사에서 재테크 콘텐츠를 만들었어요 (증권투자권유자문인력, 펀드투자권유자문인력 등 금융자격증 보유).

저서로는 [갓 결혼한 여자의 재테크], [푼돈을 목돈으로 만드는 생활의 기술] 등이 있습니다 :)

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비즈니스 hnzzang486@naver.com

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